土地置换一般是置换到更偏远或商业价值小的地段。 如果企业在拆迁时面临土地置换这种补偿方式，有什么是需要注意的？ 1、置换后土地的市场价值及增值情况。如果置换后土地市场价和现有土地差距过大，及未来几年增值情况又不高，那么在争取补偿款时就要考虑这方面的因素。 2、置换后土地性质属于国有土地还是集体土地。国有土地分为工业用地、住宅用地、商业用地…